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Chemin des Epinettes 51-53-55 | Marly

Situation des bâtiments

  • À Marly, en périphérie de Fribourg
  • L’endroit est calme
  • À 2 km des bâtiments universitaires de Pérolles I-II et des hautes écoles
  • 10-15 minutes en vélo ou en bus du centre-ville de Fribourg
  • A proximité d’un centre commercial
  • Plan de situation

Transports Publics

  • Lignes de bus 1 / 3 / 7
  • Arrêt de bus « Jonction » à 2 minutes du bâtiment
  • Horaires de bus et abonnements disponibles à la gare centrale
  • Horaire de bus

Appartements

  • 126 chambres dans 51 appartements répartis dans 3 immeubles contigus, sur 5 étages chacun
  • Appartements de 2 à 3 chambres, cuisine/séjour, douche, WC
  • 2 lofts avec terrasse au sous-sol des immeubles Epinettes 51 et 55
  • Aménagement des cuisines simple et fonctionnel
  • Balcon dans les 3 pièces, sortie jardin dans certains appartements de 2 pièces
  • Plan d’un appartement type

Chambres

  • De 14 à 15m2
  • Non meublées
  • Chaque chambre dispose d’une grande fenêtre et un revêtement en parquet

Espaces communs

  • Hall d’entrée : boîtes aux lettres, vitrine d’informations d’Apartis et panneau d’affichage libre
  • Terrasse en été avec tables et chaises
  • Salle polyvalente dans l’immeuble 53
  • Espaces communs NON FUMEUR

Les loyers

  • Varient selon grandeur et type d’appartement
  • De CHF 295.- à 380.- par mois (env. € 245 à 315)
  • 2 lofts à CHF 650.- par mois
  • Charges comprises : chauffage, eau chaude, internet par la fibre optique
  • Non inclus : frais d’électricité, de téléphone et de téléréseau (facturés directement par les prestataires de ces différents services)
  • L’acompte de charges pour le chauffage et l’eau chaude payé avec le loyer est décompté une fois par année (octobre environ).

Services, abonnement et taxes

Heures de repos:

Clés

Le locataire reçoit 1 clé pour accéder à :

  • L’entrée principale (se ferme automatiquement pour des raisons de sécurité)
  • L’appartement
  • La chambre

Pour des raisons de sécurité :

  • Prendre toujours la clé avec soi
  • Fermer toujours les portes à clé

Clés des boîtes aux lettres et des caves :

  • 1 clé de boîte aux lettres et 1 clé de cave par appartement
  • Ces clés restent suspendues près de la porte d’entrée de l’appartement
  • Toujours les remettre en place après utilisation !

Perte d’une clé

  • Apartis commande une clé de remplacement à charge du locataire
  • En cas de vol, il peut être utile de changer les cylindres de l’appartement

Caves

  • 1 cave par appartement
  • La cave a le même numéro que celui de l’appartement
  • Chaque locataire a droit à une partie de la cave
  • Fait partie du logement : à leur départ, les locataires sont priés de reprendre leurs affaires, de ranger et nettoyer la cave

Buanderie

  • Au sous-sol de chaque bâtiment
  • 2 machines à laver, 2 machines à sécher et étendage dans chaque buanderie
  • Fonctionnement à l’aide d’une clé de lavage à commander : www.keycom.ch
  • Pas de plan de lavage
  • Après chaque utilisation, le locataire nettoie les machines, les filtres et le sol
  • Aucun objet (bidon de lessive, linge, etc.) ne reste sur place

Parc à vélos

  • 1 abri devant chaque immeuble (environ 12 vélos chacun)
  • 1 support sans toiture à droite de l’immeuble 55 (environ 20 vélos)
  • Ne pas entreposer de vélos ailleurs qu’aux emplacements réservés

Place de parc

  • 34 places de parc sont à disposition pour CHF 30.- par mois, s’adresser à Apartis
  • Quelques places de parc pour les visiteurs uniquement (devant l’immeuble 51)
  • Stationnement interdit aux alentours de l’immeuble sous peine d’amende

Gestion des déchets

Concierge

  • Appartement du concierge : appartement 1104, immeuble 51, 1er étage
  • Il est disponible pour toute question concernant l’usage des locaux, le fonctionnement des buanderies, les dégâts ou réparations et pour la gestion des déchets
  • En cas d’absence, laisser un message dans sa boîte aux lettres/à messages
  • Collaborateurs Apartis

Contrôle de l’habitant